Freundliche, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Grundriss in BI-Babenhausen

33613 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Freundliche, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Grundriss in BI-Babenhausen - 001 - Balkonansicht 3 Fotos ansehen

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7023
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Babenhausen, Westfalen)
    33613 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Diele mit Einbauschrank, Bad und Balkon, ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Bi-Babenhausen und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss.

Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Dusche, weiß und hellgrau gefliest
- Küche mit PVC-Boden
- praktischer Einbauschrank im Flur
- sonniger Balkon, mit Markise und Süd-/West-Ausrichtung
- Laminatboden
- Raufasertapeten
- Holz-Iso-Fenster
- Rollläden
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Gartenpflege und Winterdienst (Dienstleistungsunternehmen)
- Hausflurreinigung (nach Plan)
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller (Gemeinschaft)
- PKW-Stellplatz direkt am Haus

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in toller Lage von Bielefeld-Babenhausen und damit im beliebten Westen der Stadt. Der ländlich geprägte Ortsteil am Rande des Teutoburger Waldes besticht durch seine Nähe zur Bielefelder Innenstadt und zur Universität Bielefeld. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Babenhausen zu finden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien, die die Endstationen der Stadtbahnlinien 3 und 4 sowie direkt die Bielefelder Innenstadt anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 15 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das familienfreundliche Bielefeld-Babenhausen bietet Grünflächen, die zum Verweilen einladen, mehrere Spielplätze, einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch die unmittelbare Nähe zur Bielefelder Universität und Fachhochschule, ist der Ortsteil ebenfalls für Studenten ideal. Naturliebhaber, die die Großstadt nicht missen möchten, sind in Babenhausen bestens aufgehoben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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