Exklusive und moderne Neubauwohnung mit großer Sonnenterrasse in Top-Lage von Bi-Senne

33659 Bielefeld, Terrassenwohnung zum Kauf

Referenz, verkauft

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei Stadtvillen (KfW55 Haus) im modernen Baustil, mit je fünf Wohneinheiten, auf einem traumhaft eingewachsenen Grundstück, in absoluter Toplage von Bielefeld-Senne. Der moderne Neubau besticht durch individuelle Grundrisslösungen und eine ansprechende Architektur.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, große Terrasse, Garten, ca. 121,00 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Das Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, und das Duschbad sind mit Armaturen von Grohe und Objekten von Duravit ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung. Ein kontrolliertes Raum-Belüftungssystem sorgt für ein optimales und gesundes Klima. Eine gemütliche Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegt TV-Anschluss. Kunststoff-Fenster, mit Dreifachverglasung und elektrischen Alu-Außenraffstores, sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesen-Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem stehen im Keller zusätzlich Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist z. Z. vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 15.960,00 Euro/Jahr.

Lage

Exklusive und ruhige Waldrandlage in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld. Der ca. 2 km entfernte Ortskern von Brackwede bietet alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Schulen, Banken, Ärzte etc. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Auffahrten der B68, A33 und der A2. Ebenfalls besteht eine Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Grundschule 1,50 km 

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