Bielefeld-Jöllenbeck – Nähe Dorfkern: Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

33739 Bielefeld, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6758
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Jöllenbeck)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen in Bielefeld-Jöllenbeck.

3 Zimmer-Maisonettewohnung, Küche, Bad, Duschbad, Balkon, ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön aufgeteilte und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und einer gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse.

Weitere Ausstattungsdetails:
- großzügig geschnittener Wohn-/ Essbereich
- Laminatfußboden
- großer Balkon
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- die Einbauküche kann bei Bedarf von den jetzigen Mietern übernommen werden (Preis VHB)
- hell gefliestes Duschbad
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne (DG)
- Holz-Isofenster
- Gaszentralheizung
- eigener Kellerraum
- Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld: 300,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Dieser Stadtbezirk befindet sich im Norden von Bielefeld und hat knapp 14.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegenen Stadtbahnlinien 1 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder City. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das am Rand von Bielefeld gelegene Jöllenbeck ist ländlich geprägt und bietet daher viele Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung, wie z.B. erholsame Wanderungen durch Felder und Wiesen. Der beliebte Obersee ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ein eigener, kleiner Stadtkern rund um den Marktplatz, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Jöllenbeck ist bekannt für das Stadtfest „Jürmker Klön“ und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Zudem findet man in Jöllenbeck viele denkmalgeschützte Gebäude, wie das Rathaus oder Heimathaus, und eine kleine, ehrenamtlich betriebene Stadtbibliothek.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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