Bi-Schildesche – Nähe Johannesstift: Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

33611 Bielefeld, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6805
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    179.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Ingesamt besteht die Gemeinschaft aus 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Eingänge mit je 6 Wohnungen.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 65,38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Die Wohnräume dieser 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon, sind schön geschnitten und bieten viel Sonnenlicht. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 grundlegend saniert.

Ausstattungsdetails:
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Fliesen- und Laminatfußboden
- Einbauküche inklusive Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine
- Kunststoff-Iso-Fenster (Zweifachverglasung)
- Elektroinstallation in der Wohnung erneuert (2012)
- Balkon
- neues Dach inkl. Dämmung und Dachpfannen (2021)
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung (2019)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- Garage
- Hausgeld 268,51 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Schildesche im Ortsteil Sudbrack. Wer die direkte Nähe zur Innenstadt sucht und eine sehr gute Infrastruktur schätzt, ist in Sudbrack genau richtig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 27, die von Schildesche aus über Sudbrack bis in die Innenstadt fährt. Auch die Haltestellen der Bahnlinien 1 und 3 sind gut zu Fuß zu erreichen. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Das beschauliche Sudbrack liegt zwischen Schildesche und Gellershagen. In Schildesche besticht vor allem der historische Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannte Obersee. Für Familien bietet Sudbrack eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten und eine Grundschule. Die Parkanlagen rund um den Meierteich laden zudem Groß und Klein zu schönen Spaziergängen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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