Erstbezug in Bi-Stieghorst: Sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon
33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Karsten Jorewitz
-
FirmaJorewitz Immobilien IVD
-
AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
-
Fax05 21 23 79 24
Objektdaten
-
Objekt IDKJI 7358_A3
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Stieghorst)
33605 Bielefeld -
Etage1
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.93,17 m²
-
Grundstück ca.1.470 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe -
Baujahr2024
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar ab01.01.2025
-
Garage1 Stellplatz
-
Kaufpreis397.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt.
Energieausweis2024 -
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf15,10 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser (KfW55) im modernen Baustil, mit je fünf Wohneinheiten und insgesamt 852,48 m² Wohnfläche. Die Häuser entstehen auf einem ruhigen Grundstück, in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst.
Haus A
1. Obergeschoss rechts – Wohnung A3
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
Ausstattung
Ausstattungsdetails
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- großformatige Fliesen im Wohnbereich, Küche, Bädern und Flur
- Vliestapete (weiß gestrichen)
- Vorrichtung für Wallbox
- Kunststoff-Isofenster, mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores (Schiebetür Wohnzimmer)
- Aufzug
- Verblendmauerwerk mit Klinker-Hochlochziegeln
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Einzelgarage (im Kaufpreis bereits enthalten)
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Sonstige Informationen
Gesamtaufstellung Wohnungen:
Haus A
Wohnung A1 – VERKAUFT
Wohnung A2 – VERKAUFT
Wohnung A3 - 1. Obergeschoss rechts
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 397.500,00 Euro inkl. Garage
Wohnung A4 – VERKAUFT
Wohnung A5 – VERKAUFT
Haus B
Wohnung B1 - Erdgeschoss links
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 95,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 397.500,00 Euro inkl. Garage
Wohnung B2 – VERKAUFT
Wohnung B3 – VERKAUFT
Wohnung B4 – VERKAUFT
Wohnung B5 – VERKAUFT
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind am Standort gelegen und daher problemlos auch zu Fuß erreichbar.
Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 3, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.