Bi-City – Wohnen an der freigelegten Lutter: Gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Blick

33602 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7202
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (City)
    33602 Bielefeld
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    262 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1904
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Vollkeller.

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellkammer, ca. 75,71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss rechts.

Ausstattung

Entdecken Sie den Altbaucharme dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Vielzahl an Dachflächenfenstern besticht. Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl direkt an der Bielefelder Lutter - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- helle Fußbodenfliesen
- Laminat
- Raufasertapete, in weiß gehalten
- separate Abstellkammer
- Holztüren
- Holzfenster
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit Badewanne
- geschliffene und lackierte Heizkörper (2024)
- neue Armaturen im Bad (2024)
- neue Steckdosen und Schalter (2024)
- neue Heizungsthermostate (2024)
- Fernwärmeheizung
- Hausgeld ca. 262,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt liegt in direkter Nähe zur Bielefelder Innenstadt und bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind fußläufig schnell zu erreichen.

In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden. Mit der Straßenbahn oder dem Bus können Sie in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Auch für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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