Bielefeld-Mitte – Nähe Klinikum: Zentrumsnahe 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

33604 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (City)
    33604 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    3.900,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    85.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 168,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Vollkeller. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 24 Wohnungen verteilt auf 4 Eingänge.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 52,41 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Die Wohnung ist z. Z. vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.900,00 Euro.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Etagenheizung
- Laminat und Fliesen
- helles Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- weiße Kunststoff-Isofenster, mit Rollläden
- SAT-Anlage
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
- Heizkosten werden direkt mit Versorgungsunternehmen abgerechnet
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- Hausgeld 205,00 Euro/Monat
- Jahresnettokaltmiete: 3.900,00 Euro

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte, Nähe Klinikum Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Haltestelle der Stadtbahn Linie 4 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, benötigt nur 8 Minuten bis zur Innenstadt und fährt im 10-Minuten-Takt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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