Bi-Brackwede: Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Garage

33647 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6713
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brackwede, Westfalen)
    33647 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,39 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    280 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    181.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten (verteilt auf 4 Eingänge), Garage und Vollkeller.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, ca. 86,39 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss.

Ausstattung

Die Wohnräume dieser schönen 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon, sind großzügig geschnitten und bieten viel Sonnenlicht. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Ausstattungsdetails:
- hell gefliestes Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Fliesen
- Parkettholzboden
- Kunststoff-Iso-Fenster (Zweifachverglasung)
- Rollläden
- Balkon
- SAT-Anlage
- Gaszentralheizung (2006)
- Durchlauferhitzer
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Garage
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- Hausgeld 280,00 Euro

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.

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