Bi-Hillegossen: Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und schönem Fernblick

33699 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
    0521/55600035
  • Fax
    0521-237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6620
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hillegossen)
    33699 Bielefeld
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    72,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohnparteien und Fahrstuhl

Sonnige 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,58 qm Wohnfläche im 5. Obergeschoss.

Ausstattung

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten, durch die großen Fensterfronten, eine Menge Sonnenlicht. Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- großes Bad mit Badewanne
- Sonnenbalkon
- Markise
- neuer Vinyldesignboden
- Fliesen
- Holz-Iso-Fenster
- Raufasertapeten (weiß gestrichen)
- Personenaufzug
- Trockenkeller, mit Münzwaschautomaten
- eigener Kellerraum
- Kabelanschluss
- separate Zähler für Wasser, Heizung und Strom
- neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2022)
- Hausflurreinigung, Gartenpflege durch Dienstleister
- Erbpachtzins 30,12 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.

Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillgeossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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