Tolle Kapitalanlage im Bielefelder-Musikerviertel: 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon
33604 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz, verkauft
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, ca. 55,14 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Lage im Musikerviertel bietet naturnahes Wohnen und eine sehr gute Anbindung an die Bielefelder-City. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Ausstattungsdetails:
- weißes Bad mit Badewanne und Dusche
- schöner Parkettboden
- Raufasertapeten
- Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
- Gastherme Baujahr 1997
- Holz-Iso-Fenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Garage
- Mieteinnahme: 5.064,00 Euro/Jahr
Lage
Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels.
Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.
Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.