Tolle Kapitalanlage in Bielefeld-Heepen: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

33719 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und Vollkeller.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 66 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung ist optimal als Kapitalanlage nutzbar. Das Wohnzimmer ist, sowie die Küche und das geräumige Schlafzimmer, mit einem zeitlosen Laminatfußboden in Buche-Optik ausgelegt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, auf dem sonnige Abendstunden genießen können. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Küche besitzt einen hellen Fliesenspiegel und liefert genug Platz für einen Esstisch. Die Wohnung besitzt Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, teilweise mit Rollläden. Die Wände der Wohnung sind mit einer Raufasertapete versehen. Ein zugehöriger Kellerraum, zur privaten Nutzung, ist vorhanden. Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab. Die monatliche Erbpacht beträgt 41,00 Euro. Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 5.448,00 Euro/Jahr.

Lage

Beliebte Lage in Bielefeld-Heepen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, etc. befinden sich aufgrund der zentralen Lage fast direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet/Hannover und zur A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück.erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor der Haustür zur Verfügung.

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