Bi-Stieghorst – Nähe Stadtbahn: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
33605 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf





Kontaktdaten

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NameFrau Martina Täpper
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 6987
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Stieghorst)
33605 Bielefeld -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.60,64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerÖl -
Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld387 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis119.850,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis1967 -
PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch123,23 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 30 Wohnungen, verteilt auf 4 Eingänge.
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung, in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Die Wohnräume sind schön geschnitten und bieten viel Sonnenlicht. Sie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage. Die monatliche Erbpacht beträgt 44,89 Euro.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Parkettfußboden, Laminat, Designfussboden, Teppich
- großer und überdachter Balkon
- weißes Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Zweifachverglasung (2009)
- Holz-Iso-Fenster im Wohnzimmer
- Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- Kabelanschluss
- neue Ölzentralheizung (2019)
- Dachgeschossdecke 2022 neu gedämmt
- Fassadendämmung an der Eingangsseite
- eigener Kellerraum
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- Parkmöglichkeiten stehen kostenlos zur Verfügung
- Hausgeld 387,00 Euro/Monat
- Erbpacht 44,89 Euro/Monat
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar.
Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.