Bi-West – Nähe Uni: 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal als Kapitalanlage
33615 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz, verkauft
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Ingesamt besteht die Gemeinschaft aus 28 Wohnungen, verteilt auf 4 Eingänge.
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, ca. 79,90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Ausstattung
Die Wohnräume sind schön geschnitten und bieten viel Sonnenlicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal, durch die direkte Nähe zur Bielefelder Universität, als Kapitalanlage. Die monatliche Erbpacht beträgt 37,40 Euro.
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Dusche, hell gefliest
- Gäste-WC, hell gefliest
- Vinyldesignboden
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Zweifachverglasung (2019)
- elektrische Rollläden
- Loggia
- Markise
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung (2004)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- PKW Stellplatz
- Jahresnettokaltmiete 6.360,00 Euro
- Hausgeld 221,00 Euro/Monat
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage des begehrten Bielefelder Westens. Die Nähe zur Universität, dem Teutoburger Wald und der Bielefelder City, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv bei Jung und Alt. Auch die ideale Infrastruktur überzeugt: Egal ob Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten oder Schulen – im Bielefelder Westen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 4. Weitere Buslinien fahren entlang der Stapenhorststraße. So lässt sich die Innenstadt innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Für die Fahrt mit dem Auto sollten ca. 5 Minuten eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht zudem eine gute Anbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Der Bielefelder Westen überzeugt durch viele Highlights. Fußballfans des DSC Arminia Bielefeld schätzen das Flair der Schüco-Arena, Studenten die schnelle Erreichbarkeit der Universität und der Fachhochschule. Am Siegfriedsplatz locken regelmäßig Wochen- und Flohmärkte und im Sommer gesellige Abende. Auch rund um den „Siggi“ haben sich individuelle Konzepte in den Bereichen Einzelhandel und Gastronomie etabliert. Im nahegelegenen Oetker-Park können Sie spazieren gehen und die Parklandschaft genießen. In der Oetker-Halle treten namhafte Künstler auf und vielseitige Veranstaltungen finden statt. Der Bielefelder Westen hat für jeden etwas zu bieten!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.