Sieker-Schweiz: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit schöner West-Loggia

33605 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6567
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sieker)
    33605 Bielefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    179.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und Vollkeller.

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste,WC und Loggia, ca. 68 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit praktischem Grundriss und schöner Loggia. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.

Weitere Ausstattungsdetails:
- helle Bodenfließen im Flur und Wohn-/Essbereich
- im Wohnraum integrierte Küche mit Durchreiche
- Badezimmer modern in weiß
- Gäste WC
- Einbauschrank im Flur
- schöne Loggia mit Blick ins Grüne
- Holzdecken im Wohn-/Essbereich
- Holz-Isofenster mit Rollläden
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Gaszentralheizung
- großzügiger Wasch-/Trockenraum
- Kellerraum
- PKW Stellplatz

Lage

Dieses Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage der Sieker Schweiz in Bielefeld und besticht vor allem durch die Nähe zum Teutoburger Wald, der zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants sind schnell zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an das Bielefelder Busliniennetz gelangen Sie auch ohne PKW schnell in die nahelegenden Ortsteile Sieker und Brackwede. Von dort aus haben Sie zudem die Möglichkeit, mit den Stadtbahnlinien 1 oder 2, in die Bielefelder Innenstadt oder weitere Randbezirke von Bielefeld zu fahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in der Sieker Schweiz genau richtig. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, sodass auch Sporttreibende in der Sieker Schweiz auf Ihre Kosten kommen.

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