Bi-Musikerviertel: Knuffige und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Top-Lage

33604 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten, Vollkeller und Garage.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 50 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine urgemütliche und sonnige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage des Bielefelder-Musikerviertels. Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattungsdetails:
- neuer Designfußboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neues Dach inkl. Dämmung
- Kunststoff-Iso-Fenster ( zwischen 2002 und 2015 erneuert)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Wasseruhren
- Abstellraum
- Garage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels.
Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.

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