Bi-Musikerviertel – Einmaliger Fernblick über Bielefeld: 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Kamin

33604 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7050
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Musikerviertel)
    33604 Bielefeld
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    119,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Repräsentatives Villengebäude am grünen Hang des Teutoburger Waldes. Ruhige Kammlage in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld.

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Balkone, ca. 119,5 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick über Bielefeld.

Ausstattungsdetails:
- Marmorfußboden
- Tageslichtbad, mit Whirlpoolbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche (VHB)
- weiße Sprossenfenster und neue Kunststofffenster, teilweise mit Sonnenschutz-Rollos
- 2 Balkone, mit Blick zur Promenade und Blick auf Bielefeld
- Hauslift (Wohnung direkt erreichbar)
- Überwachung über Tür-TV
- Wände (geputzt und gespachtelt)
- Fußbodenheizung (Gasheizung)
- Wasch- und Trockenkeller (gemeinschaftliche Nutzung)
- Hausreinigung / Winterdienst (Dienstleistungsunternehmen)
- Abstellraum
- Garage für 90,00 Euro/mtl.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und der Mieter rechnet die Strom- und Heizkosten mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen direkt ab. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie Kabelanschluss sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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