Südhang Bielefeld-Theesen: Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

33739 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6949
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Theesen, Kreis Bielefeld)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    756,20 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Schöne 3 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 79,60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3 Zimmer Wohnung in Top-Lage von Bielefeld-Theesen. Auf dem Balkon können Sie gemütliche Stunden verbringen und genießen zudem einen tollen Ausblick.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- eigene Gasetagenheizung (Abrechnung mit den Stadtwerken)
- Fußbodenheizung
- Holz-Iso-Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Echtholz-Parkettfußboden
- Fliesenboden
- Wasch-/Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Garage oder PKW-Stellplatz (optional möglich)

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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