Traumwohnung mit Dachterrasse und Balkon mit Fernblick in Toplage des Musikerviertels
33604 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete
Referenz, vermietet
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fahrstuhl vorhanden).
5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, großer Balkon und Dachterrasse, ca. 154 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.
Ausstattung
Ein wahrer Bielefelder-Wohntraum am Hang des Bielefelder-Musikerviertels in absoluter Toplage. Insgesamt drei großzügige Wohnetagen, die unabhängig vom Treppenhaus durch einen Lift erreichbar sind. Somit ist hier ein barrierefreier und behindertengerechter Zugang zu den Wohnungen gewährleistet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 154 qm ein wirklich besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine Dachterrasse. Der Balkon der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, bietet Ihnen einen einzigartigen Blick über Bielefeld. Die Dachterrasse die Sie von der Küche aus erreichen, lädt zum Sonnenbaden oder Grillen ein. Der große Wohnbereich wirkt durch die bodentiefe Fensterfront hell und freundlich. Eine weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dampfgarer und diversen Schränken sowie Einbauschränke in der Ankleide können von den jetzigen Mietern übernommen werden (10.000,00 € VHB). Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne, einer großen Dusche und einem Bidet ausgestattet und modern in Sandfarben gehalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettfußboden ausgelegt. Der Küchenbereich ist mit einem grauen Steinfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung). Ein kontrolliertes Raum-Belüftungssystem sowie 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Isofenster, mit elektrischen Außenraffstores, sind nur einige Highlights von diesem Objekt. Ein separater Kellerraum ist vorhanden. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Die Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister erledigt.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.
Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.