Hoberge-Uerentrup: Schicke 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Kamin, EBK, Garage, Tiefgarage und Stellplatz

33619 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6719
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hoberge-Uerentrup)
    33619 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.590,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, Tiefgarage und Keller.

Moderne, exklusive Wohnung auf zwei Ebenen mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkonen und Hobbyraum im Spitzboden, ca. 140 qm Wohnfläche im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet.

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Der Grundriss bietet Ihnen offenes und sonnendurchflutetes Wohnen. Der große Wohnbereich, mit Kamin und Zugang zum Südbalkon, ist eines der Highlights dieser Wohnung. Hier können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. In dem modernen Badezimmer, mit freistehender Badewanne und Dampfsaunadusche, entspannen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag. Der große Spitzboden, mit Blick über Hoberge, bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Eine große Einzelgarage, mit weiteren Abstellmöglichkeiten, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Stellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit freistehendender Badewanne und Dampfsaunadusche
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Südbalkon und weiterer Balkon (Kinderzimmer)
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Kamin
- zwei Markisen
- Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden
- Gaszentralheizung
- große Einzelgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
- Hausflurreinigung und Gartenpflege durch Dienstleister

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage des Bielefelder Stadtteils Hoberge-Uerentrup. Direkt am Teutoburger Wald gelegen, zählt das ländlich-geprägte Hoberge-Uerentrup zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt vor allem durch die Nähe zur Natur, aber auch zur Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbuslinie 24, die über Hoberge-Uerentrup vom Jahnplatz aus bis nach Dornberg fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in Hoberge-Uerentrup genau richtig. Seit Generationen erfreut sich der behagliche Stadtteil an wachsender Beliebtheit und zählt insgesamt ca. 3.600 Einwohner. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Der Tierpark Olderdissen ist nur 5 Minuten entfernt. Zudem sind ein Kindergarten und eine Grundschule zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Auch Sporttreibende kommen in Hoberge-Uerentrup auf Ihre Kosten.

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