Exklusives Anwesen, bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum, mit Traumgarten in ruhiger Lage von Verl

Beschreibung

Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen, mit insgesamt 357,42 m² Wohnfläche und 313,09 m² Nutzfläche, Vollkeller, Doppelgarage, 2 Einzelgaragen und schönem Garten.

Wohnung 1:
6 Zimmer-Wohnung, offene Wohnküche, große Galerie, Bad, Duschbad, WC, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 217,06 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Wohnung 2:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse und Garten, ca. 70,18 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, 2 Duschbäder, Terrasse und Garten, ca. 70,18 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Diese eindrucksvolle Immobilie, in bevorzugter Wohnlage von Verl, befindet sich auf einem großzügigen, 1.816 m² großem Grundstück und grenzt an ein weitläufiges Feld an, welches Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch Privatsphäre garantiert.

Das sehr gepflegte Anwesen ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt und überzeugt durch ein außergewöhnliches Raum- und Wohnkonzept. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 217 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern. Die zwei weiteren Wohnungen sind identisch und haben einen gespiegelten Grundriss. Sie verfügen über je 2 Zimmer auf rund 70 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Eingangsdiele im Erdgeschoss der Hauptwohnung, wird Sie das großzügige Ambiente beeindrucken: Ein traumhafter, hochwertiger Schieferboden, ein Luftraum bis zur Decke des Dachgeschosses, eine doppelflügelige Glastür, durch die Sie ins Wohn- und Esszimmer gelangen und eine elegante, weiße Holztreppe, die zur Galerie des Dachgeschosses führt. Hinter der Eingangsdiele öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, mit Panoramakamin, das Arbeitszimmer und freien Blick in den Traumgarten. Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse, offen gestaltete Bulthaup-Küche, mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Ein schöner Essplatz an der lichtdurchfluteten Fensterfront sorgt für gemütliches Beisammensein und schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.

Auch im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Wohnambiente fort. Von der beeindruckenden Galerie aus haben Sie Zugang zum Balkon sowie in den Elternbereich und den separierten Kindertrakt. Eine Wendeltreppe bringt Sie in den Spitzboden.

Das geräumige Elternbadezimmer ist in Marmor gehalten und bietet Ihnen zwei Waschbecken, eine große Badewanne und Dusche. Das WC, mit Bidet, ist hier räumlich abgetrennt. Das Ankleidezimmer erreichen Sie vom Badezimmer aus.

Sonstige Informationen

Das i-Tüpfelchen der Hauptwohnung, ist der wunderschöne Außenbereich mit großer Sonnenterrasse, elektrischer XXL-Markise und Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Schöne Pflanzen- und Blumenarrangements sowie eine große Rasenfläche laden hier zum Entspannen oder Spielen ein. Der gepflegte Busch- und Baumbestand und Sichtschutzelemente schützen vor neugierigen Blicken.

Die zwei weiteren Wohnungen eignen sich ideal für die Vermietung oder als Arbeitsbereich. So lassen sich Privatleben und Beruf unter einem Dach vereinen, aber dennoch räumlich trennen. Das gesamte Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Saunabereich. Vier Garagen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Weitere Ausstattungsdetails:
- hochwertige Bulthaup-Küche, mit Miele-Einbaugeräten
- Schieferboden
- massiver Parkett-Fußboden
- Innenkamin
- Außenkamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
- weiße Holzfenster
- Sauna mit Ruheraum und Dusche
- elektrische Markise, ca. 12-14 Meter
- professionelle und programmierbare Bewässerungsanlage für Garten und Rasenfläche
- diverse Einbauten können bei Bedarf übernommen werden
- Vollkeller
- Doppelgarage
- 2 Einzelgaragen
- PKW-Stellplätze