Oerlinghausen Waldhanglage: Tolles Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück und Pool

33813 Oerlinghausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Garage, separatem zusätzlichen Gartengrundstück (traumhafter Fernblick) mit Holzhaus, schöner Veranda und Pool, ca. 191 qm Wohnfläche im Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Grundstücksfläche teilt sich auf in 276 qm Hausgrundstück und 338 qm Gartengrundstück.

Hauptwohnung:
4 Zimmer, offene Küche, Bad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Balkon und Terrasse, ca. 121 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. großem Hobbyraum im Spitzboden.

Einliegerwohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse, ca. 70 qm Wohnfläche im Hanggeschoss.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine offene Küche mit Abstellraum,  ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad (mit Fenster). Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden (keine Wohnfläche) bietet Ihnen viel Raum für Ihr Hobby und ist vom Arbeitszimmer im Dachgeschoss aus erreichbar. Die großzügige Einliegerwohnung hat einen eigenen Hauseingang und verfügt über ca. 70m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Besonders erwähnenswert ist eine zusätzliche, ca. 338 m² große Gartenfläche mit tollem Blick auf die Bergstadt Oerlinghausen. Vom Haus aus geht ein Fußweg direkt zu dem herrlich angelegten, eigenen Garten. Eine Oase der Ruhe oder Grillabende mit Freunden - einfach nur genießen. Der Garten verfügt über einen runden Swimmingpool und ein gemütliches Gartenhäuschen mit großer, überdachter Veranda. Ein Paradies für Kinder.

Die Fenster sind mit Holz-Iosfenstern, komplett mit Rollläden, ausgestattet. Das Zweifamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein PKW-Stellplatz am Haus runden das gute Gesamtbild dieser sehr gepflegten Immobilie ab.

Lage

Eine ansprechende Wohnlage, in beliebter Höhenlage mit unverbaubarer Fernsicht. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum, das schöne Waldfreibad und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Ihnen Oerlinghausen bietet.

Oerlinghausen ist eine ca. 17.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Oerlinghausen im Einklang. Vor Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule, Sekundarschule und das angesehene Niklas-Luhmann-Gymnasium sowie eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.

Die Gemeinde Oerlinghausen verfügt über eine optimale Versorgung für alle Bereiche des täglichen Bedarfs, da diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort vorhanden sind.

Die umliegenden Orte, wie Lipperreihe (3,5 km) , Schloß Holte Stukenbrock (ca. 5,5km), Sennestadt (ca. 7 km) und Bielefeld (ca. 14 km) bieten eine hervorragende Infrastruktur und sind durch die Anbindungen gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B66 und B68 sowie guten Autobahnanbindungen zur A2 und A33 sprechen für die Standortwahl.

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