Familientip in Herford: Tolles und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

32049 Herford, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer, verglaster Terrasse, Vollkeller und Garage, mit insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche.

Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Bad, verglaste Terrasse, ca. 80 qm Wohnfläche.

1. Obergeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 80 qm Wohnfläche.

Ausstattung

Bei diesem sehr gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Die praktische Grundrissaufteilung eignet sich ideal für zwei kleine Familien.

Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur schönen, großen und verglasten Terrasse, mit Sonnenschutz und einem Stufenabgang zum westlich ausgerichteten Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde mit einem hellen Kunststoffboden versehen. Das moderne und pfiffig geschnittene Duschbad, mit Fenster und großer begehbarer Dusche, ist mit weißen Objekten ausgestattet und ist mit einem anthrazit farbigen Fußboden und weißen Wandfliesen gefliest.

Die Obergeschosswohnung wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Das Bad, mit Fenster verfügt über eine große Badewanne, mit Duschabtrennung. Es wurde mit weißen Wandfliesen und weißen Objekten sowie einem braunen Granitsteinboden versehen.

Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein weißer Einbauschrank im Flur bietet zusätzliche Staufläche.

Das Haus verfügt über weiße, doppelverglaste Kunststoff-Isofenster, mit Rollläden, teilweise elektrisch. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung im Erdgeschoss und einer Gastherme im Obergeschoss. Der große Dachboden bietet zusätzliche Staufläche.

Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Waschmaschine und Trockner können in dem separaten Waschkeller aufgestellt werden. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Wasserenthärtungsanlage. Eine Garage wurde 1974 angebaut und rundet dieses tolle Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herford. Die Entfernung zur Herforder Innenstadt, mit Ihrer Fußgängerzone beträgt, etwa 3 km. Nahversorger und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Herforder Bahnhof ist ca. 4 km entfernt und bietet eine attraktive Anbindung nach Bielefeld und viele weitere Großstädte. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover sowie die neu ausgebaute A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das Sport- und Freizeitbad H2O und der Tierpark Herford bieten Ihnen nur eine kleine Auswahl an Möglichkeiten zur Naherholung.

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