Bi-Schröttinghausen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück

33739 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7089
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Schröttinghausen)
    33739 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    993 m²
  • Nutzfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    274,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, Vollkeller, Garage und tollem Gartengrundstück.

Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, 2 Bäder, überdachte Terrasse und Garten, ca. 102 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 58 m² Wohnfläche. Ein ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Duschbad ist ideal als Hobbyraum nutzbar.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus, mit vielen Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie gemütliche und entspannte Stunden im eigenen Garten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer, mit Dusche im Erdgeschoss (Anbau)
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss (2022)
- Duschbad im Keller
- Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- Kunststoff-Iso-Fenster (1990)
- Rollläden (teilweise gedämmt)
- weiße Einbauküche
- Einbauschrank
- Gaszentralheizung (2003)
- Dachdämmung (1994)
- Anbau Flachdach (2022 erneuert)
- Vollkeller
- SAT-Anlage
- ausgebauter Spitzboden mit Duschbad, als Hobbybereich (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- 2 Stellplätze
- Garage
- Geräteschuppen
- Brunnen, zur Nutzung für Waschmaschine und Toilette
- überdachte Terrasse
- großzügiger und schön angelegter Garten

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld-Schröttinghausen, das zum Stadtbezirk Dornberg gehört. Umgeben von Wiesen und Feldern zählt das beschauliche Schröttinghausen zu den ruhigeren Wohngegenden Bielefelds. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken oder Einkaufsmöglichkeiten, sind im benachbarten Werther oder in Jöllenbeck zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Buslinien (58, 59, 157, 158, N1), welche die Bielefelder Stadtbahn, den Hauptbahnhof, Melle-Neuenkirchen, Niederdornberg und Werther anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 20 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zur B61 und A33 ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung.

Das am Rand von Bielefeld gelegene Schröttinghausen ist ländlich geprägt und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. erholsame Wanderungen und abwechslungsreiche Fahrradtouren. Das Schröttinghauser Freibad lockt in den Sommermonaten Groß und Klein. Für Familien sind Spielplätze, ein Kindergarten und die Grundschule Dornberg-Schröttinghausen (die kleinste Schule Bielefelds) attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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