Bi-Schildesche: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Gartengrundstück

33611 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6815
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    805 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    541.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    302,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 302,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garage, zwei PKW Stellplätzen und großem Garten.

Wohnung 1 - Erdgeschoss:
3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Wohnung 2 - Dachgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Bielefeld, im Ortsteil Schildesche. Das Objekt bietet durch die zwei getrennten Wohneinheiten viele Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Beide Wohnungen sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbäder mit Duschen (ca. 2010)
- Laminatfußboden und Fliesen
- weiße Kunstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (2000)
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- Elektroverteilung 2012 erneuert
- Dach ca. 1995 erneuert
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Wasch- und Trockenkeller
- große Terrasse mit schönem Gartenbereich - Erdgeschoss Wohnung
- weiterer Gartenbereich mit Sitzplatz für die Wohnung im Dachgeschoss
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche.
Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Zwei Mal pro Woche findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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