Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage von Bielefeld-Brackwede

33647 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6740
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Brackwede, Westfalen)
    33647 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    378.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1913
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    260,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 260,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und sehr großer Einzelgarage mit Abstellflächen. Der ausgebaute Spitzboden, mit ca. 30 m² Nutzfläche und Badezimmer, bietet weiteren Platz für Ihr Hobby.

Erdgeschoss und Dachgeschoss - Vorderhaus:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 91 m² Wohnfläche .

Dachgeschoss - Hinterhaus:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 58 m² Wohnfläche, zzgl. Hobbyraum im Erdgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein tolles Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Die Wohnungen sind aktuell vermietet.

Weitere Ausstattungsdetails:
- zwei hell geflieste Tageslichtbäder, mit Badewanne und Handtuchheizkörper, im Erdgeschoss
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Glas-Duschabtrennung, im Dachgeschoss
- hell gefliestes Duschbad, mit Handtuchheizkörper im Spitzboden
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Rollläden
- Laminatfußboden
- Fliesen
- teilweise verputzte Wände mit Innendämmung, weiß gestrichen
- Gasetagenheizungen
- Warmwasserspeicher Küche Dachgeschoss
- Hobbyraum im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Dachgeschoss)
- Kabelanschluss
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- sehr große Einzelgarage mit Abstellflächen
- Doppelgarage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.

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