Bi-Jöllenbeck: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück

33739 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6523
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Jöllenbeck)
    33739 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Grund­stück ca.
    1.093 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    532.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    130,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten), Vollkeller und Doppelgarage, ca. 213 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Erdgeschoss:
3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 107 qm Wohnfläche

Obergeschoss:
3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 106 qm Wohnfläche

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gut aufgeteiltes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) in Bielefeld-Jöllenbeck. Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Isofenster (Baujahr 2004 im Erdgeschoss)
- Rollläden
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Erdgeschoss)
- weißes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (1. Obergeschoss)
- Gäste-WC jeweils im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Granitboden
- Fliesen
- Laminatboden
- große Terrasse mit schönem Garten
- Balkon
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Wasch- und Trockenkeller
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- 3 PKW-Stellplätze

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Dieser Stadtbezirk befindet sich im Norden von Bielefeld und hat knapp 14.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegenen Stadtbahnlinien 1 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder City. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das am Rand von Bielefeld gelegene Jöllenbeck ist ländlich geprägt und bietet daher viele Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung, wie z.B. erholsame Wanderungen durch Felder und Wiesen. Der beliebte Obersee ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ein eigener, kleiner Stadtkern rund um den Marktplatz, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Jöllenbeck ist bekannt für das Stadtfest „Jürmker Klön“ und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Zudem findet man in Jöllenbeck viele denkmalgeschützte Gebäude, wie das Rathaus oder Heimathaus, und eine kleine, ehrenamtlich betriebene Stadtbibliothek.

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