Wohnen im Lenkwerk Quartier: Sonniges und modernes KFW-55 Reihenhaus mit Balkon, Terrasse und Garten

33607 Bielefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6738
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (City)
    33607 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    255 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    638.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    43,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes und sonniges KFW-55 Reihenmittelhaus mit 2 PKW-Stellplätzen.

4 Zimmer, offene Küche, Ankleide, 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 148 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ausstattung

Dieses 2016 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne und erstklassige Bauweise. Viel Tageslicht durch Bodentiefe Fenster und eine optimale Grundrissgestaltung sind hier garantiert.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Vinyldesignboden
- Eichenholz Treppe mit seitlichen Glaselementen
- hochwertige, großformatige italienische Design Fliesen in grau 60 cm x 120 cm
- moderne, creme-weiße Einbauküche, Arbeitsplatte (Shale Black)
- Elektrogeräte: Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine
- bodentiefe Fenster
- Kunststoff-Iso-Fenster, mit Dreifachverglasung (Kömmerling)
- elektrische Raffstores
- dezentrale Lüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung (Lunos)
- Gäste-WC, mit Fenster
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- modernes en Suite Bad, mit ebenerdiger, großer Glasdusche, Badewanne und GIRA-Radio
- begehbare Ankleide
- Netzwerk und SAT-Anschlüsse in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Velux Lichtkuppel, elektrisch bedienbar mit Regensensor
- großer Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Balkon
- Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- Warema Kassetten-Markise
- Biohort Gerätehaus
- Biohort Fahrradgarage
- Müll Box System aus Beton
- 2 PKW-Stellkplätze

Lage

Beliebte und zentrale Lage im Lenkwerk-Quartier, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.

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