Bi-Mitte – Am Grüngürtel der Stauteiche: Dreifamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

Beschreibung

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit ca. 214 m² Gesamtwohnfläche, Keller, Doppelgarage und sehr schönem Gartengrundstück. Der ausgebaute Spitzboden hat eine Fläche von 16,84 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Genehmigung als Wohnfläche wurde bereits schon einmal vorbereitet, aber beim Bauamt Bielefeld nicht eingereicht.

Erdgeschoss Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 95,00 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Dachgeschoss Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 80,29 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Dachgeschoss Wohnung 3:
1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 38,29 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Spitzboden:
2 Zimmer, Bad und Abstellraum, ca. 25 m² Nutzfläche

Ausstattung

Dieses Dreifamilienhaus überzeugt mit einem schönen Garten mit Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine Doppelgarage sowie ein separates Gerätehaus bieten zusätzlichen Stauraum.

Erdgeschoss Wohnung 1:
- Fliesen, Laminat in Holzoptik, Mosaikparkett
- Holztüren
- Kunststoff Iso-Fenster (Zweifachverglasung, größtenteils von 1996 und 2006)
- Einbauküche mit Schränken
- Hauswirtschaftsraum, mit direktem Zugang nach Außen
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse, mit schön angelegtem Garten
- neue Markise (8 Meter)
- Gartenhäuschen
- Gerätehaus
- direkter Zugang vom Garten zu der Doppelgarage
- Doppelgarage mit zwei Toren (Ein Tor davon mit Elektroantrieb)

Dachgeschoss Wohnung 2:
- Teppichboden, Fliesen
- Holztüren
- Kunststoff-Isofenster (Zweifachverglasung, größtenteils von 1996 und 2006)
- Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz

Dachgeschoss Wohnung 3:
- Laminatboden
- Holztüren
- Kunststoff-Isofenster (Zweifachverglasung, größtenteils von 1996 und 2006)
- Einbauküche
- gefliestes Tageslichbad, mit Dusche und Durchlauferhitzer
- Raufasertapete
- z. Z. vermietet

Spitzboden:
- Fliesen, Teppichboden, Laminat
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit Dusche und Durchlauferhitzer
- kleine Küchenzeile, mit Kochfeld und Kühlschrank
- Abstellkammer
- Raufasertapete

Sonstiges:
- Dachdämmung ca. 1990
- Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem) ca. 2000
- Gaszentralheizung (2015) und Gasetagenheizung (2011)
- Kabel-TV