Bi-Schildesche – Nähe Dorfkern: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

33611 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche, PKW-Stellplatz und zwei Garagen.

Erdgeschoss:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 66,73 m² Wohnfläche.

1. Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 110,99 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Balkon, Abstellraum, ca. 128,02 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein Dreifamilienhaus in sehr beliebter Lage von Bielefeld-Schildesche, nähe Ortskern. Durch die zentrale Lage und der Anbindung an die Stadtbahn, ist hier eine sichere Vermietung gewährleistet. Die Maisonettewohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann von dem Käufer selbst genutzt werden. Es liegt für die Liegenschaft bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung in Wohnungseigentum vor.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Parkettböden
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 2-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden
- 2 Balkone
- Terrasse und Garten
- Gasetagenheizung - je Wohnung eine eigene Heizung
- Wasch- und Trockenkeller
- je ein Kellerraum pro Wohnung im Erdgeschoss
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- 2 Garagen
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Grundstücksgröße teilt sich wie folgt auf:
737,00 m² Gebäudegrundstück
252,60 m² Zufahrt (30/100stel von 842 m²)

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, zentraler Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche, nähe Ortskern. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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