Klassiker als Kapitalanlage in Bi-Mitte: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten direkt am Ostpark

33604 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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001 - Straßenansicht - Klassiker als Kapitalanlage in Bi-Mitte: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten direkt am Ostpark
002 - Seitenansicht - Klassiker als Kapitalanlage in Bi-Mitte: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten direkt am Ostpark
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004 - Garten - Ansicht 1 - Klassiker als Kapitalanlage in Bi-Mitte: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten direkt am Ostpark
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Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
    0521/55600035
  • Fax
    0521-237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6973
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (City)
    33604 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    345 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    8
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche, Teilkeller und Garage mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und 55 m² Gewerbefläche.

Hanggeschoss - Gewerbefläche:
3 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 55 m² Gewerbefläche

Erdgeschoss - Wohnung 1:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, ca. 100 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss - Wohnung 2:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, ca. 100 m² Wohnfläche

Dachgeschoss - Wohnung 3:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, ca. 90 m² Wohnfläche

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Echtholzparkett, Laminat, Teppich, Fliesen, PVC, Lenolium
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- 3 Balkone
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
- Gasetagenheizungen für Warmwasseraufbereitung
- Wasch- und Trockenkeller
- je ein Kellerraum pro Wohnung
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- 1 Garage
- Mieteinnahmen 28.284,00 Euro/Jahr

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Mitte, direkt am beliebten Ostpark.

Der Ortsteil besticht durch die Nähe zum Teutoburger Wald, dem städtischen Klinikum und der Sparrenburgpromenade und überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die entlang der Detmolder Straße in Richtung Innenstadt und Sieker fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die City eingeplant werden. Die Autobahn A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können ebenfalls schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Auf dem zentral gelegenen Ostmarkt findet zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und Blumen statt. Für Familien ist die große Auswahl an Spielplätzen ideal. Zudem sind zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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