Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten in zentraler und ruhiger Lage von Bi-Stieghorst
33605 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

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NameHerr Karsten Jorewitz
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax05 21 23 79 24
Objektdaten
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Objekt IDKJI 6911
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Stieghorst)
33605 Bielefeld -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.852,48 m²
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Grundstück ca.1.470 m²
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Zimmer36
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Schlafzimmer26
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Badezimmer16
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Balkone8
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe -
Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abHerbst 2024
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage8 Stellplätze
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Kaufpreis3.557.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis2024 -
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf32,74 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser (KfW55) im modernen Baustil, mit je fünf Wohneinheiten und insgesamt 852,48 m² Wohnfläche. Die Häuser entstehen auf einem ruhigen Grundstück in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst.
Haus A
Erdgeschoss rechts – Wohnung A1
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 95,02 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss links – Wohnung A2
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss rechts – Wohnung A3
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
Dachgeschoss links – Wohnung A4
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,44 m² Wohnfläche
Dachgeschoss rechts – Wohnung A5
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,44 m² Wohnfläche
Haus B
Erdgeschoss links – Wohnung B1
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 95,02 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss links – Wohnung B2
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss rechts – Wohnung B3
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche
Dachgeschoss links – Wohnung B4
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,44 m² Wohnfläche
Dachgeschoss rechts – Wohnung B5
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,44 m² Wohnfläche
Ausstattung
Ausstattungsdetails
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Vorrichtung für Wallbox
- Kunststoff-Isofenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Dachflächenfenster, mit innenliegenden Verdunklungs-Rollos
- elektrische Raffstores (Schiebetür Wohnzimmer)
- Aufzug
- Verblendmauerwerk mit Klinker-Hochlochziegeln
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum
- 8 Einzelgaragen
- 2 PKW-Stellplätze (optional Carport möglich)
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind am Standort gelegen und daher problemlos auch zu Fuß erreichbar.
Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 3, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.