Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in Bielefeld-Hillegossen

33699 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6809
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Hillegossen)
    33699 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    295,51 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche und 2 Garagen.

Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 54,20 m² Wohnfläche

Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 54,02 m² Wohnfläche

Wohnung 3 - 1. Obergeschoss links:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 54,20 m² Wohnfläche

Wohnung 4 - 1. Obergeschoss rechts
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 54,02 m² Wohnfläche

Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 79,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Bielefeld-Hillegossen an. Die Kaufabwicklung kann kurzfristig erfolgen. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Ausstattungsdetails:
- alle Wohnungen mit Balkon
- schönes Gartengrundstück
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- Vinyldesignboden, Laminat, Fliesen, PVC
- Ölzentralheizung (Baujahr 1997)
- Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Iso-Fenster, Holzfenster
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Wasch- und Trockenkeller
- separate Zähler für Heizung, Strom
- Wasser nach Personen
- 2 Garagen
- Mieteinnahmen: 21.500 Euro Kaltmiete/Jahr

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.

Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillegossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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