Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen in zentraler Lage von Bielefeld-Quelle

33649 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6724
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Quelle)
    33649 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.410 m²
  • Grund­stück ca.
    2.046 m²
  • Zimmer
    48
  • Schlafzimmer
    30
  • Badezimmer
    18
  • Separate WC
    12
  • Balkone
    18
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    19

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, in Massivbauweise, mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf zwei baugleiche Häuser mit je 9 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1.410 qm Wohnfläche, Vollkeller und 19 PKW-Stellplätzen.

Haus 1:
Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 4:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 5:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 7:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 8:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 9:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 55,23 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Haus 2:
Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 4:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 5:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 7:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 8:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 9:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 55,23 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Ausstattung

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Die beiden Häuser können auch jeweils separat erworben werden.

Kaufpreis Haus 1: 1.147.000,00 Euro
Kaufpreis Haus 2: 1.163.000,00 Euro

Weitere Ausstattungsdetails:
- alle Wohnungen mit Balkon
- 19 PKW-Stellplätze
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminatfußboden, Echtholzparkett
- Küchen mit hellen Bodenfliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne in weiß
- Gäste-WC´s in weiß
- separate Zähler für Heizung, Wasser, Strom
- ein Abstellraum je Wohnung
- weiße Zimmertüren
- Vollkeller
- separate Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Haus 2:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 82,6 kWh/(m2·a)
- Energieausweis gültig bis: 13.06.2029
- Baujahr laut Energieausweis: 1997
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Warmwasser enthalten: ja

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage von Bielefeld-Quelle, das zum belebten Stadtbezirk Brackwede gehört. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, bietet Quelle alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien, die über Quelle das Zentrum von Bielefeld und die angrenzenden Ortschaften anfahren. Rund 20 Minuten müssen für die Fahrt bis in die Bielefelder City eingeplant werden.

Vom Bahnhof Quelle-Kupferheide fährt der sog. Haller Wilhelm (RB 75) stündlich in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Über die B61 sind die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Bielefeld-Quelle wird stadt- und naturnahes Wohnen ideal kombiniert. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Kupferhammer, durch den die Lutter fliest, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Quelle eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.

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