Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen in zentraler Lage von Bielefeld-Quelle

33649 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, in Massivbauweise, mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf zwei baugleiche Häuser mit je 9 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1.410 qm Wohnfläche, Vollkeller und 19 PKW-Stellplätzen.

Haus 1:
Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 4:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 5:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 7:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 8:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 9:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 55,23 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Haus 2:
Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 4:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 5:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 7:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 8:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 9:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 55,23 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Ausstattung

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Die beiden Häuser können auch jeweils separat erworben werden.

Kaufpreis Haus 1: 1.147.000,00 Euro
Kaufpreis Haus 2: 1.163.000,00 Euro

Weitere Ausstattungsdetails:
- alle Wohnungen mit Balkon
- 19 PKW-Stellplätze
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminatfußboden, Echtholzparkett
- Küchen mit hellen Bodenfliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne in weiß
- Gäste-WC´s in weiß
- separate Zähler für Heizung, Wasser, Strom
- ein Abstellraum je Wohnung
- weiße Zimmertüren
- Vollkeller
- separate Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Haus 2:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 82,6 kWh/(m2·a)
- Energieausweis gültig bis: 13.06.2029
- Baujahr laut Energieausweis: 1997
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Warmwasser enthalten: ja

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage von Bielefeld-Quelle, das zum belebten Stadtbezirk Brackwede gehört. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, bietet Quelle alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien, die über Quelle das Zentrum von Bielefeld und die angrenzenden Ortschaften anfahren. Rund 20 Minuten müssen für die Fahrt bis in die Bielefelder City eingeplant werden.

Vom Bahnhof Quelle-Kupferheide fährt der sog. Haller Wilhelm (RB 75) stündlich in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Über die B61 sind die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Bielefeld-Quelle wird stadt- und naturnahes Wohnen ideal kombiniert. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Kupferhammer, durch den die Lutter fliest, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Quelle eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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