Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in zentraler Lage von Bielefeld-Quelle

33649 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6722
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Quelle)
    33649 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    705 m²
  • Grund­stück ca.
    1.013 m²
  • Zimmer
    24
  • Schlafzimmer
    15
  • Badezimmer
    9
  • Separate WC
    6
  • Balkone
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz
    10 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    58.605,84 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    1.147.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 9 Wohneinheiten und insgesamt ca. 705 qm Wohnfläche, Vollkeller und 10 PKW-Stellplätzen.

Wohnung 1:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 4:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 5:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 91,40 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 60,77 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 7:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 8:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 81,32 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Wohnung 9:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 55,23 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten ist vollständig vermietet. Zudem kann ein weiteres, baugleiches Haus zum Kaufpreis von 1.163.000,00 Euro erworben werden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- alle Wohnungen mit Balkon
- 10 PKW-Stellplätze
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminatfußboden
- Küchen mit hellen Bodenfliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne in weiß
- Gäste-WC´s in weiß
- separate Zähler für Heizung, Wasser, Strom
- ein Abstellraum je Wohnung
- weiße Zimmertüren
- Vollkeller
- separate Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage von Bielefeld-Quelle, das zum belebten Stadtbezirk Brackwede gehört. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, bietet Quelle alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien, die über Quelle das Zentrum von Bielefeld und die angrenzenden Ortschaften anfahren. Rund 20 Minuten müssen für die Fahrt bis in die Bielefelder City eingeplant werden.
Vom Bahnhof Quelle-Kupferheide fährt der sog. Haller Wilhelm (RB 75) stündlich in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Über die B61 sind die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Bielefeld-Quelle wird stadt- und naturnahes Wohnen ideal kombiniert. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Kupferhammer, durch den die Lutter fliest, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Quelle eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.

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