Den Botanischen Garten als Nachbarn – Dreifamilienhaus in Top-Lage von Bielefeld-Gadderbaum

33617 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 276 qm Wohnfläche, Vollkeller und Doppelgarage.

Wohnung 1:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Diele, Terrasse, ca. 92 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Wohnung 2:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Diele, Balkon, ca. 92 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Wohnung 3:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Diele, ca. 92 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt durch die exklusive Lage des 905 qm großen Grundstücks. Die Wohnungen sind mit Echtholz-Dielen ausgelegt. Die Bäder sind mit weißen Objekten ausgestattet und wurden mit weißen Boden- und Wandfliesen versehen. Sie verfügen jeweils über eine Dusch-Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht je ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon, der aus dem Treppenhaus begehbar ist. Alle Wohnungen sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlaf-/, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind vom Flur aus zu begehen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Der Keller bietet jeder Wohnung einen eigenen, abschließbaren Raum und verfügt zusätzlich über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Der großzügige Garten, mit Terrasse und direktem Zugang zum Botanischen Garten, ist weitestgehend uneinsehbar und macht dieses Kaufangebot besonders. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich komplett auf 23.340,00 Euro/Jahr. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet. Zwei Garagen runden dieses Kaufangebot ab.

Lage

Exklusive Lage in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld, Nähe des Botanischen Gartens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt nur ca. 5 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnlage weist durch den angrenzenden Teutoburger Wald und den direkten Zugang zum Botanischen Garten einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Nach oben