Spenge-Ortskern: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in zentraler Lage
32139 Spenge, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Täpper
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDKJI 7025
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse32139 Spenge
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.719 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt.
Energieausweis1997 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf84,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Teilkeller, Doppelgarage und schönem Grundstück.
4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zzgl. einem großen, ausgebauten Spitzboden als Hobbyraum.
Ausstattung
Dieses sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Der sehr geschmackvoll angelegte Garten bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Zum jetzigen Zeitpunkt sind die beiden Kinderzimmer zu einem großen Zimmer verbunden (Grundrissvariante 2). Die Trennung in zwei Kinderzimmer ist mit wenig Aufwand möglich (Grundrissvariante 1).
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC (2020 erneuert)
- Handtuchheizkörper
- Photovoltaikanlage mit 5 kWp (z. Z. ca. 3.000,00 Euro Ertrag im Jahr)
- Granitfliesen, Steinboden, Fliesen
- Vinyldesignboden, Laminat
- Nolte Einbauküche mit Elektrogeräten (2013)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Dachflächenfenster als Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC)
- Solaranlage für Warmwasserversorgung
- Wechselrichter
- Entkalkungsgerät
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Doppelgarage
Lage
Die Stadt Spenge liegt landschaftlich im Ravensberger Hügelland und ist von einer grünen Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Die naturnahe Lage bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
Das Stadtzentrum von Spenge zeichnet sich durch eine charmante, kleine Altstadt aus. Dort findet man historische Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants und verschiedene Geschäfte.
Spenge verfügt über mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, in denen man verschiedenen Sportarten nachgehen kann, wie Fußball, Tennis, Handball und Schwimmen. Die Stadt hat außerdem mehrere Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
In Bezug auf die Infrastruktur gibt es in Spenge verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die größtenteils auch fußläufig erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Spenge gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A30, die eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht. Es gibt ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die Spenge mit umliegenden Städten verbinden. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.