Oerlinghausen-Lipperreihe: Komplett saniertes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

33813 Oerlinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6682
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Lipperreihe)
    33813 Oerlinghausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    953 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    646.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    75,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Vollkeller und großer Doppelgarage.

4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Terrasse und Garten, ca. 158 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Diese Immobilie wird Sie und Ihre Familie begeistern. Das wunderschöne und moderne Einfamilienhaus wurde 2019 umfassend saniert. Es präsentiert sich quasi in einem Neuzustand.

Weitere Ausstattungsdetails:
- 2 Tageslichtduschbäder
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Siemens und Miele Elektrogeräten
- große, überdachte Terrasse
- großformatige Fliesen
- Laminat in Eichenoptik
- neue Innentüren
- Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- neue Elektro- und Wasserleitungen
- neues Dach inkl. Dämmung
- Fußbodenheizung
- Aussendämmung (140 mm)
- Vollkeller
- Starkstromsteckdosen im Keller mit 16 und 32 Ampere
- neue Regenwasserkanäle
- Dämmerungssensor
- festinstallierte Beleuchtungen komplett mit LED
- große Doppelgarage (ca. 63 qm) mit direktem Hauszugang und Code-Schloss
- Stab-Gitter-Zaun

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Lipperreihe, welches zur Bergstadt Oerlinghausen gehört. Zwischen Bielefeld, Augustdorf und Schloss Holte-Stukenbrock gelegen, überzeugt Lipperreihe durch ländlich-geprägte Kulisse und die Nähe zum Teutoburger Wald. Im Ortskern stehen die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein großes Angebot an Restaurants, Apotheken, Ärzten, Banken oder Supermärkten sind in den Nachbarorten zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Buslinie 39, die von Oerlinghausen Zentrum über Lipperreihe bis nach Bielefeld-Sennestadt fährt. Im benachbarten Ort Asemissen befindet sich zudem der Oerlinghausen Bahnhof, mit direkter Zugverbindung nach Herford und Bielefeld, von dem aus deutschlandweite Intercity-Verbindungen gegeben sind. Mit dem Auto sind die Auffahrten der B68, der A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück und der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Lipperreihe lebt mit knapp 3.000 Einwohnern von einer ausgeprägten Vereinskultur, hohem Engagement und Bürgerbeteiligungen. Der TuS Lippereihe überzeugt dabei durch ein vielfältiges Sportangebot. Auch für Familien bietet der Ort eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule.

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