Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage von Leopoldshöhe-Asemissen
33818 Leopoldshöhe, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz, verkauft
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ladenlokal, Vollkeller, Garage und insgesamt 178,00 qm Wohnfläche sowie 34 qm Gewerbefläche.
Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten, ca. 102,00 qm Wohnfläche
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Abstellraum, ca. 76,00 qm Wohnfläche
Ladenlokal:
1 großer Raum mit 2 Schaufensterflächen, 34,00 qm Nutzfläche
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und einer kleinen Gewerbeeinheit, in sehr beliebter Lage von Leopoldshöhe-Asemissen. Die Nähe zum Bahnhof Oerlinghausen ist ideal für Familien mit Kindern, da alle nahgelegenden Orte sehr gut durch Busse und Züge erreichbar sind. Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Ausstattungsdetails:
- Gewerbeeinheit mit Schaufensterfläche
- zwei Tageslichtbäder mit Badewanne
- Holzfenster - Baujahr ca. 1978
- Kunstofffenster - Baujahr 2000-2016
- Einbauküche
- Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch
- Vollkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Kellerausgang direkt in den Garten
- Gartenhäuschen
- Ölheizung
- große Garage
Lage
Dieses Objekt liegt in zentraler und beliebter Lage von Asemissen, das zu der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe gehört. Der ländlich geprägte Ortsteil, am Rande des Teutoburger Waldes, überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants liegen im Ortskern von Asemissen und sind schnell erreichbar.
Über die Landesstraße 751 gelangen Sie von Asemissen aus in alle Richtungen von Ostwestfalen-Lippe. Die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur ca. fünf Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die nahegelegene B66 führt in die benachbarten Städte Bielefeld, Lage, Lemgo und Detmold. Der Bahnhof „Oerlinghausen“ gewährleistet zudem eine ideale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Bielefeld und Lemgo. Darüber hinaus bietet das Stadtbusnetz eine sehr gute Anbindung nach Oerlinghausen, Leopoldshöhe, Bad Salzuflen, Sennestadt und Schloss-Holte Stukenbrock.
Das zentral und zugleich naturnah gelegene Asemissen ist besonders attraktiv für Familien. Mehrere Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule im Ort sowie ein Angebot an weiterführenden Schulen in der nahen Umgebung sind vorhanden. Viele Freizeitangebote und eine gepflegte Nachbarschaft, die hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht, tragen zu der Beliebtheit von Asemissen bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.