Wohnen in Bi-Schildesche: Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten

33611 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6820
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    241 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    378.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus als Zweifamilienhaus, mit ca. 106 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garten.

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche mit schönem Treppenausgang zum Garten, Bad, Terrasse und Garten, ca. 52 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC (Dachgeschoss), ca. 54 m² Wohnfläche

Dachgeschoss:
ausgebautes Dachgeschoss - ideal als Hobbyraum nutzbar

Kellergeschoss:
gut beleuchteter und beheizbarer Kellerraum - ideal als Hobbyraum nutzbar, zwei Keller als Stauraum, eine Waschküche, Ausgang zum Garten

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein tolles Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten für sich und Ihre Familie. Genießen Sie im eigenen Garten gemütliche und entspannte Stunden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss (2015)
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss (2018)
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Fliesen
- Echtholzeichenparkett, Vinyldesignboden, Kork
- Trittschallschutz
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Eloxierschicht (Baujahr 2017)
- Sonnenterrasse
- großzügiger und schön angelegter Garten
- Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
- Dachdämmung inkl. Dachpfannen (2017 erneuert)
- Einbauküche. inklusive Elektrogeräten
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Sat-Anlage
- ausgebautes Dachgeschoss als Hobbybereich (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in nur wenigen Fahrminuten in die Bielefelder City und zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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