Bi-West zwischen Uni und City: Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück

33613 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz, verkauft

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück, Vollkeller und Garage.

5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, ca. 179 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, bei dem besonderen Wert auf gemütliches Wohnen gelegt wurde. Der praktische Grundriss bietet Platz für die ganze Familie und ihre Hobbys. Der aktuelle Grundriss lässt auch eine Nutzung für zwei separate Wohnungen zu. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert erholsame Stunden. Ein gemauerter Schuppen bietet hier genügend Abstellfläche für die Gartengeräte oder Gartenmöbel. Über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Hier steht Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Durch die großen Fenster wirkt das Wohnzimmer hell und freundlich. Hier wurde Würfelparkett verlegt. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in die Wohnküche. Diese ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Von der Wohnküche gelangen Sie über einige Stufen in den Garten. Das geräumige Schlafzimmer, mit Laminatboden ausgestattet, und das Hauptbadezimmer bilden den Abschluss im Erdgeschoss. Das Hauptbadezimmer, mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, und im Stil der achtziger Jahre gehalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Duschbad und eine kleine Küche. Die Räume im Obergeschoss sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Duschbad, mit Fenster, ist mit weißen Objekten und weißen Wandfliesen versehen und verfügt über hellgraue Bodenfliesen. Die große Dachterrasse ist von einem der drei Schlafräume zu begehen.

Sonstige Informationen

Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden. Mit dem Ausbau wurde hier bereits begonnen und es sind schon zwei große Dachflächenfenster eingesetzt (nicht in der Wohnfläche enthalten). Der Spitzboden kann ideal für Hobbyzwecke verwendet werden. Eine Genehmigung zur Vergrößerung der Wohnfläche im Spitzboden, muss vom neuen Eigentümer mit dem Bauamt abgestimmt werden. Die Immobilie verfügt über Holz-Isofenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahre 1997. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lage

Beliebte und ruhige Lage im Bielefelder Westen, mit guter Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 3 km, die Bielefelder Universität ist nur ca. 1 km entfernt. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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