Bi-Brackwede: Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück

33647 Bielefeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz, verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, mit Vollkeller und großem Gartengrundstück.

5,5 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Bad, Duschbad und große Terrasse, ca. 120 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr schöne Doppelhaushälfte, die sich optimal für eine junge Familie eignet. Der großzügige Garten bietet viele Optionen (Pool, Teich, Sauna etc.), um sich hier rundum wohlzufühlen. Die Immobilie wurde 2017 saniert. Die Dämmung der Außenfassade wurde erst 2020 durchgeführt. Lediglich die Einfahrt mit den PKW-Stellplätzen ist noch nicht fertiggestellt.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Fassade wurde 2020 komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen
- Dach inkl. Dämmung
- Drainage
- sämtliche Elektroarbeiten
- Wasserleitungen
- Kunststoff-Iso-Fenster (zweifach) und Haustür
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Innentüren
- exklusive Einbauküche, mit Miele Elektrogeräten und großem Miele Gas-Kochfeld
- aufgearbeitete Holzdielen
- moderne Bodenfliesen
- sämtliche Malerarbeiten
- Gas-Brennwertheizung inkl. Heizkörpern und Leitungen
- Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörpern in den Bädern
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- exklusives Badezimmer mit Badewanne und großer begehbarer, ebenerdiger Dusche (Erdgeschoss)
- Duschbad mit großer begehbarer und ebenerdiger Dusche (Dachgeschoss)
- neue Übergabeschächte

Weitere Ausstattungsdetails:
- schöne, sonnige Terrasse
- großes Gartengrundstück
- Vollkeller

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Die sehr gute Infrastruktur, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind problemlos zu erreichen.

Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 15 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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