Bad Salzuflen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten – ideal für Pärchen

32105 Bad Salzuflen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7195
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,12 m²
  • Grund­stück ca.
    478 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    210,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 210,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Keller, Carport und schönem Gartengrundstück.

2 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, Carport, 2 PKW-Stellplätze und Garten, ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Carport und einem schönen Gartengrundstück – ideal für Pärchen, die ein gemütliches und einladendes Zuhause suchen. Genießen Sie im eigenen Garten gemütliche und entspannte Stunden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- helles Tageslichtbad, mit Dusche, Einbaustrahler und Handtuchheizkörper
- Fliesen- und Laminatböden
- Raufasertapete
- Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise mit Rollläden (1986)
- weißer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Durchlauferhitzer
- Gaszentralheizung (Baujahr 2022)
- Dachdämmung und Dacheindeckung 2000 erneuert
- Fassade mit Dämmung 2000 erneuert
- Terrasse und Garten
- Teilkeller mit Kelleraußentreppe
- SAT-Anlage
- 2 PKW-Stellplätze
- Carport
- Abstellraum (Carport)

Lage

Dieses Objekt liegt in begehrter und zentraler Lage von Bad Salzuflen, inmitten des bergigen Lipperlandes. Der Kurort besticht vor allem durch seine zahlreichen Gesundheitsangebote, die charmante Altstadt und den Kurpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind aufgrund der idealen Infrastruktur schnell erreicht.

Bad Salzuflen ist optimal an die A2 in Richtung Hannover und Dortmund angebunden. Auch die wichtigen Nord-Süd-Achsen der A7 über Hamburg und Kassel und der A1 von Saarbrücken bis an die Ostsee, sind über die nahegelegenen Autobahnen A30 und A33 erreichbar. Die angrenzenden Nachbarstädte Herford und Lemgo sind ca. 10 bis 20 Fahrminuten entfernt. In Bad Salzuflen erschließen zudem vier Stadtbuslinien das innere Stadtgebiet und fahren die größeren Bereiche der Außenbezirke an.

Der Kurort Bad Salzuflen ist in ganz Deutschland für sein großes Angebot an Gesundheitsleistungen bekannt. Renommierte Arztpraxen und Kliniken und vor allem die sprudelnden Quellen mit heilsamer Sole, ziehen Besucher und Touristen aus Nah und Fern in die Stadt. Darüber hinaus ist das Angebot der Freizeitgestaltung groß: Rad- und Wandertouren durch den Teutoburger Wald, vielfältige Kulturveranstaltungen, die Vitasol-Therme und das Bega-Bad sind nur einige Attraktionen, die Bad Salzuflen zu bieten hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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