KJI 5564 Bi-Brake: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Vollkeller und Garage

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Frau Elzbieta Thiele

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Objektlage

Sehr beliebte Wohngegend in Bielefeld-Brake, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Brake bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 10 Auto-Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Obersee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die „Sieben Teiche“ laden zum Radfahren und Spazieren gehen ein und sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Gebäude

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück.

Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse, ca. 140 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. Vollkeller.

Ausstattung

Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, bei der großen Wert auf gemütliches Wohnen gelegt wurde. Der praktische Grundriss bietet Platz für die ganze Familie und ihre Hobbies. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/ Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohn-/ Essbereich, mit Parkettfußboden, gelangt man auf die große Terrasse mit Markise und in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Auch Kinder haben hier genügend Platz zum Spielen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Fenster. Laminatfußboden wurde auf dieser Etage verlegt. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Kinderzimmer mit Parkettfußboden. Ein Vorteil dieser Etage ist das danebenliegende Duschbad, ebenfalls mit Fenster. Die Dachflächenfenster sind 2009/2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, ein Wasch- und Trockenkeller und ein Vorratsraum, mit eigenem Ausgang in den Garten. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Grundriss

021 - Grundriss Obergeschoss




022 - Grundriss Dachgeschoss




023 - Grundriss Kellergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 1
Terassen 1
Schlafzimmer 3
Garagen Stellplätze 1

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 168.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 02.02.2028
Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse F