KJI 5566 Sehr gut aufgeteiltes Ladenlokal Nähe Endstation Bielefeld-Babenhausen

Informationen

Objektart Bürofläche
Zimmer 4
Bürofläche 110,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 165.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Sehr gut aufgeteiltes Ladenlokal Nähe Endstation Bielefeld-Babenhausen"


Objektlage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in beliebter, westlicher Bielefelder-Stadtlage. Die ausgesprochen zentrale Lage ist gepaart mit guter Sichtbarkeit. Lassen Sie sich von der Lage überzeugen und sichern Sie sich flexible An- und Abreisemöglichkeiten. Die Stadtbahn befindet sich fast direkt vor der Tür. Mit der nur etwa einhundert Meter entfernten Stadtbahnhaltestelle, gelangt man mit der Linie 3 bequem nach Bielefeld (z.B. Hauptbahnhof). Die überregionale Anbindung an die A2 und A30 ist direkt über den Ost-Westfalendamm gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie praktischerweise auch fußläufig.

Gebäude

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

Ladenlokal mit 4 Büroräumen, Empfang, Teeküche, 2 WC´s, ca. 110 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und ca. 15 qm Kellerraum.

Ausstattung

Diese Bürofläche ist in 4 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Empfang. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Die Fläche verfügt über zwei separate WC´s. Beheizt werden die Büroräume über eine Gaszentralheizung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Die Innenarbeiten (Boden Malerarbeiten,Türen etc.) obliegen dem neuen Käufer bei Einzug. Drei PKW-Stellplätze, direkt vor der Tür, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze können für je 15.000,00 Euro erworben werden.

Grundriss

004 - Grundrissplan Erdgeschoss




Eckdaten

Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Kabel-/Sat-Anschluss Nein
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Tiefgaragen Stellplätze 2
Parkplätze 3

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 69.1 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 30.07.2018
Baujahr 2000