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KJI 6168 Familientipp in Bi-Jöllenbeck: Große Maisonette-Wohnung mit tollem Garten

Ihr Kontakt

Frau Martina Täpper

Fon 0171/9087381
Fax 0521-237924

Kontaktanfrage für "Familientipp in Bi-Jöllenbeck: Große Maisonette-Wohnung mit tollem Garten"


Objektlage

Beliebte und familienfreundliche Wohnlage (Sackgasse) in Bielefeld-Jöllenbeck, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, etc. sind direkt in Jöllenbeck vorhanden. Den Wochenmarkt, Eisdielen, Restaurants und ein eigenes Freibad finden Sie ebenfalls direkt im Ort. Es sind ca. 10 Autominuten Richtung Bielefeld - City oder in Richtung Herford. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist weniger als 10 km entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Über die Stadtteile Babenhausen oder Schildesche erreicht man die Innenstadt mit Bus und Bahn in etwa 20 Minuten.

Gebäude

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, Keller und großem Gartengrundstück mit zwei Gartenhäuschen.

5,5 Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, Galerie, Bad, Gäste-WC, Terrasse, großer Balkon und Garten, ca. 170 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. kleiner Galerie im Spitzboden

Ausstattung

In ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Bielefeld-Jöllenbeck, beeindruckt diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Immobilie, mit tollem Blick auf Anhieb. Ein traumhafter Garten zur Alleinnutzung, bezaubert durch seinen alten Baumbestand und einer Größe von ca. 615 qm. Eine eigene Terrasse lädt hier für gesellige Grillabende ein. Zwei Gartenhäuser bieten Ihnen genügend Abstellfläche für Gartenmöbel und Gartengeräte.

Die fortlaufend renovierte und sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter Anderem wurden die Fenster und Türen erneuert, sowie der Heizkessel 2014 ausgetauscht.

Vom geräumigen Flur aus, der genauso wie die angrenzende Küche mit einer Trittschalldämmung und Echtholzdielen ausgelegt ist, gehen die Wohnräume im 1. Obergeschoss ab. An die geräumige Küche, mit gemütlichem Essbereich, grenzt ein großer Balkon – mit Zugang zum Garten an.

Das in hell gehaltene, zeitlose Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Dachgeschoss.

Durch das Lesezimmer, mit Kaminofen, erreichen Sie, über eine geschmackvolle Treppe, das große und sonnige Wohnzimmer, mit zusätzlicher Galerie. Es besticht durch eine offene Raumgestaltung mit vielen Fenstern. Die Schrägen sind mit maßangefertigten Schränken, die viel Stauraum bieten, versehen.

Zwei am Haus angrenzende PKW-Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Grundriss

027 - Grundriss Obergeschoss




028 - Grundriss Dachgeschoss




Eckdaten

Baujahr 1926
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Terassen 1
Schlafzimmer 3
Parkplätze 2

Energieausweis

Art Bedarf
Befeuerung Gas
Energiebedarf 230.2 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 06.01.2030
Baujahr 1926
Energieeffizienzklasse G