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KJI 6180 Top-Lage am Wald von Bielefeld-Hoberge: 3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und einer Loggia

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Frau Elzbieta Thiele

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Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Ruhige Lage, in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld, in Hoberge-Uerentrup. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt nur 5 Autominuten. Die Wohnlage weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald und dem nahegelegenen Tierpark Ollerdissen, einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Gebäude

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, 3 Balkone, 1 Loggia, ca. 120 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Die Wohnung besticht besonders durch den individuellen Grundriss mit drei Balkonen, einer Loggia und dem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, mit einem tollen Blick ins Grüne (Sonnenseite). Zwischen dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Der Essbereich bietet Ihnen Zugang auf einen Balkon. Das Schlafzimmer wurde mit einem Einbauschrank versehen. Auch hier haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon (Sonnenseite). Der dritte Balkon (Straßenseite) ist über das Kinderzimmer zu erreichen. Das Hauptbadezimmer en Suite, ist mit weißen Objekten und weißen Fliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch im Badezimmer befinden sich Einbauschränke und bieten Ihnen ausreichend Staufläche für Ihre täglichen Utensilien. Die Küche ist mit weißen Fußbodenfliesen ausgelegt und mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme gerne von der Vormieterin übernommen werden. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, mit integrierter Garderobe. Ein Duschbad mit weißen Objekten und weißen Fliesen ist vorhanden und hält einen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bereit. Alternativ können Sie Ihre Geräte auch im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenkeller aufstellen. Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Designfußboden ausgestattet. Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapeten angelegt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Weiße Holz-Isofenster sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie Kabelanschluss sind vorhanden. Die Hausflurreinigung und der Winterdienst werden von einem Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35,00 €/monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Grundriss

019 - Grundriss 1. Obergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1992
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 4
Schlafzimmer 2
Tiefgaragen Stellplätze 1
Tiefgarage Stellplatzmiete 35,00 €

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 128.3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 02.05.2028
Baujahr 1992
Energieeffizienzklasse D

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