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KJI 6166 Bi-Heepen: Traumhafte und exklusive 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Bi-Heepen: Traumhafte und exklusive 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon"


Objektlage

Beliebte Lage in Bielefeld-Heepen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rathaus, Ärzte, etc. befinden sich aufgrund der zentralen Lage fast direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gebäude

Neuwertiges Wohnhaus (KfW70) mit nur zwei Wohneinheiten und Vollkeller.

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Ankleide, Abstellraum und großer Balkon, ca. 143 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Leben im beliebten Stadtteil Heepen. Diese sonnendurchflutete Wohnung wird Sie begeistern. Der große und tiefe Balkon, mit einem Megawood Belag, lädt zum relaxen ein. Eine elektrische Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet.

Eine Einbauküche der Firma Häcker, mit Elektrogeräten von Miele und Gaggenau, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die Einbauschränke der Ankleide. Die Bäder, mit Tageslicht, sind modern in hell gefliest und mit einer Badewanne und/oder einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Sanitärobjekte inkl. Unterschrank sind von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe. Eine Haus-Filteranlage sorgt für kalkfreies Wasser. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Erdwärmeheizung).

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegt Telefon- und TV-Anschluss. Kunststoff-Fenster, mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, sind vorhanden. Die VELUX-Fenster im Dachgeschoss sind ebenfalls elektrisch und werden über Solar, mit Fernbedienung, betrieben. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.

Ein Abstellraum ist vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Im Keller stehen zusätzlich Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Das Carport verfügt über einen Starkstromanschluss für E-Autos.

Grundriss

025 - Grundriss - 1. Obergeschoss




026 - Grundriss - Dachgeschoss




Eckdaten

Baujahr 2015
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Carport Stellplätze 1

Energieausweis

Art Bedarf
Befeuerung Erdwärme
Energiebedarf 17 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 15.05.2030
Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse A+