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KJI 5949 KEINE KÄUFERPROVISION: Bi-Schildesche: Tolles Familiendomizil mit Terrasse, Garten und Dachterrasse

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Sehr beliebte und ruhige Lage (Hinterbebauung) in Bielefeld Schildesche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Alles da, alles nah. Egal, ob Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker oder Apotheke, Drogerie oder Optiker. Das Auto kann gerne stehen bleiben. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 3 km, die Bielefelder Universität ist nur ca. 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sind aufgrund der guten Infrastruktur bequem fußläufig zu erreichen. In Schildesche gibt es einige ansprechende Restaurants und Cafés. Es herrscht Urbanität einer Großstadt und dabei eine hervorragende Wohnqualität mit Ruhe und guter Infrastruktur.

Gebäude

Großzügiges Wohnhaus mit schönem Gartengrundstück, Garage und großem Keller. Familienfreundliche Lebensqualität in einem ruhigen Wohnumfeld in zweiter Wohnreihe von Bielefeld-Schildesche.

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, 2 Abstellräume, Balkon, Dachterrasse, Terrasse und Garten. ca. 170 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ausstattung

Dieses familienfreundliche Haus mit schönem Garten wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen. Die großzügige Raumaufteilung und der große Keller bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies.

Das Erdgeschoss beherbergt die geräumige Küche, mit Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Hunderaum/HWR mit Wasseranschluss und das geräumige Wohn-/Esszimmer, mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Das angrenzende Arbeitszimmer ist lediglich mit einer Leichtbauwand vom Wohnzimmer abgetrennt und kann jederzeit zurückgebaut werden. Der Fußbodenbelag ist durchgelegt. Vom Wohn-/Esszimmer und vom Arbeitszimmer haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten mit Teich, Sitzplatz und Gerätehaus.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Ankleide und das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Ankleidebereich. Von den beiden Kinderzimmern gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie bis in den späten Abend hinein ungestört den Sonnenuntergang genießen. Das geräumige Badezimmer, mit Fenster, bietet Badewanne, Dusche und ist hell gefliest.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgelegt. Beheizt wir das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Eine Lüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung, sorgt für ein optimales Raumklima. Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden sind vorhanden. Ein zusätzlicher Raum im Eingangsbereich wird z.Z. als „Hundewaschraum“ genutzt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Kurzum, das perfekte Haus für eine nette Familie mit Kindern und Hund in familienfreundlicher Umgebung.

Grundriss

026 - Grundriss Kellergeschoss




025 - Grundriss Obergeschoss




024 - Grundriss Erdgeschoss




Eckdaten

Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 2
Terassen 1
Schlafzimmer 4
Garagen Stellplätze 1

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 82.9 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 04.08.2029
Baujahr 2003
Energieeffizienzklasse C

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