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KJI 5881 KEINE KÄUFERPROVISION: Bi-Heepen - Nähe Dorfkern - Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Garten

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "KEINE KÄUFERPROVISION: Bi-Heepen - Nähe Dorfkern - Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Garten"


Objektlage

Beliebte Lage (Sackgasse) in Bielefeld-Heepen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rathaus, Ärzte, etc. befinden sich aufgrund der zentralen Lage fast direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gebäude

Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Vollkeller und tollem Gartengrundstück.

Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 113 qm Wohnfläche.

Dachgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, 2 Balkone, ca. 105 qm Wohnfläche.

Spitzboden:
4 Räume mit weißem Duschbad zu Hobbyzwecken (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Ausstattung

Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, bei dem großen Wert auf gemütliches Wohnen gelegt wurde. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig gestaltet und ist mit Marmorplatten ausgelegt. Über einige Stufen gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung. Der Flur ist mit Solnhofer-Platten versehen. Das Badezimmer, mit Fenster, verfügt über eine große Dusche, weiße Objekte und ist praktischerweise mit zwei Waschtischen ausgestattet. Weiße Mosaikfliesen zieren den Boden und den Duschbereich. Die Wandfliesen, im Stil der sechziger Jahre, sind in einem Tannengrün gehalten. Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein Gäste-WC, mit weißen Objekten und hellgrauen Wandfliesen, zur Verfügung. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Esszimmer sind mit einem Teppichboden versehen. Die Küche ist mit beigen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen versehen. Zwei Einbauschränke in der Küche bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem dunkelbraunen Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf die Südterrasse, welche liebevoll angelegt wurde. Hier können Sie gemütlich die Sonnenstunden genießen.
Die Treppe, die in das Dachgeschoss führt, besteht ebenfalls aus Marmor. Hier befindet sich der Eingang zur zweiten Wohnung. Das Badezimmer, mit zwei Fenstern, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Weiße Objekte und hellblaue Wandfliesen wurden verwendet. Zudem wurde die Wohnung komplett mit einem Teppichboden und die Küche mit einem PVC-Fußbodenbelag versehen. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ostbalkon und von dem Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon. Im Spitzboden stehen Ihnen noch vier Räume und ein weißes Duschbad zu Hobbyzwecken zur Verfügung. Der Spitzboden ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet.

Sonstiges

Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Jahre 2014. Vier Holzfenster aus Buntglas wurden erhalten. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1998. Separate Zähler für Heizung und Strom sind vorhanden. Ein Wasch-/ und Trockenkeller steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Das Grundstück beinhaltet eine zusätzliche Fläche von ca. 125 qm am Nachbargrundstück. Für diese Fläche und für die beiden Garagen wurde ein separates Grundbuch gebildet. Zwei PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage, mit großem Abstellraum auf zwei Ebenen und eine Sauna, runden dieses Kaufangebot ab.

Grundriss

010 - Grundriss Erdgeschoss




011 - Grundriss Dachgeschoss




012 - Grundriss Kellergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Nein
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 2
Terassen 1
Schlafzimmer 7
Garagen Stellplätze 2
Parkplätze 2

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 246.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 02.02.2022
Baujahr 1958