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Große Dachterrasse inklusive - Wohnen in Bi-West; Nähe Oetkerpark

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KJI 5801 KEINE KÄUFERPROVISION: Zwischen City und Radrennbahn: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

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Objektlage

Beliebte Lage in Bielefeld Mitte mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. In ca. 2 - 3 km erreichen Sie sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch den Hauptbahnhof mit Intercity-Verbindung. Die unmittelbare Nähe zum Grüngürtel der Lutter bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten.

Gebäude

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 63 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss, zzgl. großem Hobbyraum mit Duschbad im Dachgeschoss.

Ausstattung

Das moderne Bad ist zeitgemäß in weiß gefliest und mit einer Badewanne, mit Duschabtrennung, sowie weißen Objekten ausgestattet. Die Bodenfliesen sind dunkelgrau verlegt worden. Die Wohnung wurde mit einem neuen Designboden versehen und komplett frisch in weiß gestrichen. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen genügend Platz für einen Frühstückstisch. Im geräumigen Flur befindet sich praktischerweise ein Abstellraum. Durch die Fensterfront im Wohnzimmer wirkt der Raum hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großer Hobbyraum und ein zusätzliches Duschbad, stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Diese Fläche ist NICHT in die Wohnfläche mit einberechnet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, mit Brennwerttechnik (Baujahr 2014). Die Wohnung ist mit Holz-Iso-Fenstern, komplett mit Rollläden, ausgestattet. Das Fenster in der Küche ist bereits durch ein Kunstsoff-Iso-Fenster ausgetauscht. Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Wasch- und Trockenkeller steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Es gehören insgesamt 36 Wohnungen zu der

Grundriss

016 - Grundriss 1. Obergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Parkplätze 1

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 113.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 14.08.2019
Baujahr 1973

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